Appartement 3 pièces · 72 m²

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72,32 m², niché au 5ème étage d'un immeuble en excellent état. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement non meublé, en bon état intérieur, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses WC indépendants, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre nid douillet.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.

Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, des tramways à 5 min en voiture, des métros à 10 min à pied, et des bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires de 1 085 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cost Immobilier - Gare de Bois-Colombes : Laureene FOUDIL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 885362327