Appartement 3 pièces · 57 m²

Appartement T3 non meublé de 57,20 m² – Villeneuve-le-Roi (94)

Disponible début octobre.

Au sein d'une résidence récente de 2025 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 non meublé de 57,20 m² situé au 4? étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un balcon de 8 m² offrant un agréable espace extérieur.

Deux places de stationnement intérieur situées au sous-sol complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Les prestations modernes de l'appartement comprennent un chauffage collectif ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort thermique et isolation optimale.

Un environnement agréable au quotidien :

Situé à Villeneuve-le-Roi, l'appartement bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements scolaires.

Transports :

Le secteur est bien desservi avec la gare de Villeneuve-le-Roi (RER C) permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport, avec un accès facilité vers l'aéroport d'Orly et les communes voisines.

Honoraires de 744 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546.00 € et 738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation.