Appartement 5 pièces · 142 m²

Votre agence INSPIRIMMO vous présente à la location : un spacieux appartement T5 de 142 m² avec balconnets et annexes.

Pour toutes questions, vous pouvez nous joindre au 07.66.67.16.18

UN CADRE DE VIE RARE ET RAFFINÉ, QUARTIER CHAILLOT :

À louer dans la ville de Paris (75016) : Situé avenue Alphand, grand appartement de 142 m², seul appartement situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de standing avec ascenseur et sécurisé par une gardienne.

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :

Espace réception : une entrée desservant un double séjour/salle à manger de 49m² baigné de lumière, agrémenté de balconnets et d'une chaleureuse cheminée, une cuisine indépendante et aménagée et une chambre de 14m².

Espace nuit : un dégagement avec placards desservant une grande chambre de 23m² avec placards, une salle de bains avec WC et double vasque, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 13m² avec une pièce pouvant servir de dressing.

Logement disponible de suite.

ANNEXES PRIVATIVES :

Un cellier d'environ 3 m² situé à l'extérieur de l'appartement et accessible depuis la cuisine, parfait pour du rangement complémentaire.

Il bénéficie également d'une cave entièrement aménagée, isolée et raccordée à l'électricité, idéal pour stocker des affaires fragiles en toute sécurité.

ÉNERGIES & DPE :

Chauffage individuel au gaz et eau chaude électrique. DPE : D.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel CC : 4 855 € (dont 400 € de charges : eau froide, entretien, gardienne).

Loyer HC : 4 455 €.

Dépôt de garantie : 4 455€.

Encadrement des loyers : Loyer de référence : 26,8 €/m² | Loyer de référence majoré : 32,2 €/m²

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 2 134 € TTC à la charge du locataire comprenant 427 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4581 €/mois. Loyer de base 4455 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 455 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.