Appartement 2 pièces · 48 m²

À LOUER – 2 pièces meublé de 47.61 m² – Paris 17? (Porte Maillot / Ternes)

Situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce 2 pièces meublé de 50 m² allie charme parisien, confort moderne et luminosité. Idéal pour un couple ou un pied-à-terre.

Composition du bien

Entrée avec rangements intégrés,

Séjour lumineux équipé d'un canapé et fauteuil,

Cuisine entièrement équipée et aménagée (plaques, four, réfrigérateur, rangements) ouverte sur le séjour,

Chambre indépendante avec lit double et placards,

Salle de bains fonctionnelle,

WC séparés,

Mobilier moderne et soigné,

Sol en parquet, chauffage central de l'immeuble.

Confort et prestations

Appartement clair, ensoleillé et calme,

Refait totalement à neuf

Situé sur cour avec vis-à-vis lointain,

Nombreux placards pour un rangement optimal,

Parfaitement agencé pour un confort maximal.

Localisation idéale

À proximité immédiate de l'Avenue des Ternes et de Porte Maillot,

Métro Porte Maillot (ligne 1) à quelques minutes,

Quartier dynamique avec commerces, restaurants et services,

Accès facile aux espaces verts et lieux emblématiques de Paris.

Points forts

Bel immeuble ancien avec ascenseur,

Appartement lumineux, calme et fonctionnel,

Emplacement recherché dans un quartier animé et central,

Mobilier moderne et nombreux rangements.

? Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Monia ABBAS 06.42..51.45.70

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1847 €/mois. Loyer de base 2165 €/mois. Provision sur charges 143 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 400 €/mois. Dépôt de garantie 3 480 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas

Agent commercial (Entreprise individuelle)