Appartement 2 pièces · 45 m²

Découvrez cet agréable appartement meublé de 45,41 m², situé au 20 rue de Varize, Paris 16e, à proximité immédiate du métro Porte de Saint-Cloud.

Situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans un immeuble de 1929 avec gardien et interphone, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre pratique au quotidien.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard

Un séjour

Une chambre avec salle de bains

Une cuisine équipée

Un WC

Une cave.

L'immeuble dispose également de la fibre optique.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 1 250 € hors charges

Provisions sur charges : 180 € / mois

Dépôt de garantie : 2 500 €, soit 2 mois de loyer hors charges

Honoraires : 675 € TTC, dont 135 € TTC pour l'état des lieux

DPE réalisé le 6 mai 2022 :

Classe énergie : D – 197 kWh/m²/an

Classe climat : D – 42 kg CO?/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 € et 692 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021)

Cet appartement meublé constitue une solution pratique pour vivre à Paris dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1684.00 €/mois. Loyer de base 1250.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.