Appartement 2 pièces · 36 m²

67 rue des Orteaux · 36,05 m² · 6e et dernier étage · Disponible début novembre

1 490 € charges comprises, chauffage inclus

Tout en haut, plein sud, traversant. Et une terrasse pour prendre le soleil chez vous.

Ce 2 pièces meublé se loue clé en main : vous arrivez avec vos valises, tout le reste est déjà là.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Plein sud et traversant : la lumière du matin au soir

Dernier étage avec vue dégagée

Terrasse pour une table et deux chaises, plus un balcon à la française côté opposé

Vrai coin bureau dans la chambre

Grand dressing et cave

Chauffage et eau inclus : aucune mauvaise surprise en hiver

À L'INTÉRIEUR

Séjour lumineux avec canapé convertible

Cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, vaisselle

Chambre avec lit double, grand dressing et espace bureau

Salle de douche moderne avec grande douche et WC

VOTRE BUDGET, SANS SURPRISE

Loyer : 1 229 € + charges forfaitaires : 261 € (chauffage, eau, parties communes)

Soit 1 490 € par mois, tout compris

Dépôt de garantie : 2 458 € – Honoraires : 540 €

QUARTIER

Côté Charonne, en plein 20e : commerces du quotidien, ligne 9 du métro à proximité.

POUR POSTULER – LA MÉTHODE BREW'S

1 : Regardez la visite vidéo en entier, avec le son, sur youtube.com/c/brews

2 : Envoyez un dossier complet avec une page de présentation de votre situation

3 : 5 à 6 dossiers seulement, parmi les premiers reçus, sont invités à visiter

Garant ou garantie équivalente demandé.

Le soleil, la vue, la terrasse, et un budget connu à l'euro près. Les premiers dossiers complets visitent en premier.

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1229.00 €/mois. Loyer de base 1229.00 €/mois. 261 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 480 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD

Carte T CPI75012018000026018

RCP 799 316 435

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/appartement-t2-paris-location-fr_LA3389.htm