Appartement 4 pièces · 185 m²

Appartement n° 61198, - Cet appartement meublé haut de gamme de 185 m² à louer à Paris, comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et quatre WC. Il est situé rue du Colisée dans le prestigieux quartier des Champs-Elysées du 8ème arrondissement de Paris . Au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et concierge, cet appartement dispose d'un beau balcon, de double vitrage, de belle hauteur sous plafond, de parquet, d'une cheminée décorative, d'une belle luminosité et de nombreux rangements. Il comprend également une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et un grand dressing. L'appartement respire la sophistication, avec un mobilier de goût et une décoration élégante. À quelques pas de la célèbre avenue des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Il bénéficie d'un accès idéal aux boutiques de luxe, aux restaurants étoilés, aux galeries d'art et aux théâtres.Les transports sont pratiques, avec la station de métro Franklin-Roosevelt sur les lignes 1 et 9. Location réservée aux cas autorisés par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, société, etc.). Ne constitue pas une location destinée à la résidence principale du locataire. Honoraires de location (bail Code civil) : Pour toute location d'une durée de 1 à 3 ans : Bail particulier : 12% du loyer annuel. Bail société : 12% du loyer annuel + 20% TVA.

Honoraires de 10 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 7103.25 €/mois. Loyer de base 7103 €/mois. 230 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 167 €/mois. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.

Pour plus d' informations consultez notre site www.parisrental.com