Appartement 2 pièces · 37 m²

Boulevard de la Reine, au 6? et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble haussmanien, cet appartement meublé entièrement de 37,21 m² habitable et 45m² au sol vous séduira par son charme et son caractère.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et coin repas, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre disposant de rangements et d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ses poutres apparentes, son parquet et ses ouvertures en toiture lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Récemment rénové avec une isolation au plafond et sur les murs et du double vitrage, vous profiterez d'un bon diagnostic énergétique.

Idéalement situé à 7mn à pied de la Gare Rive Droite ou 10mn de l'UVSQ, venez vous installer dans cet appartement lumineux et au calme.

Honoraires de 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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