Maison 5 pièces · 113 m²

Située dans un secteur résidentiel recherché de Lagny-sur-Marne, cette agréable maison individuelle entièrement meublée de 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle comprend :

Une entrée ;

Une cuisine aménagée et entièrement équipée ;

Un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé ;

4 chambres ;

Une salle de bains ;

Deux WC ;

Un garage attenant avec espace buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les repas en famille et les moments de détente.

La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité :

Pompe à chaleur air/air réversible assurant le chauffage et la climatisation pour un confort optimal toute l'année ;

Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, offrant des économies d'énergie ;

Isolation des combles refaite en 2024, améliorant les performances thermiques du logement ;

Chauffage individuel électrique complété par ces équipements performants.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la gare, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Les + : Maison entièrement meublée – Climatisation réversible – Pompe à chaleur – Ballon thermodynamique – Isolation récente des combles – Cheminée à foyer fermé – Garage – Jardin privatif.

? Pour déposer votre dossier de candidature, nous vous invitons à cliquer sur le lien ci-dessous et à compléter votre dossier en ligne : https://locataire.service.mila.care/rental-offers/Tn6hAtWxkF_raQ8oJWZMMUmKcmW8WBxcNZm4Rh1wckG4vEz8CXTzSRImqsU

Aucune visite ne pourra être programmée sans validation préalable du dossier de candidature.

Honoraires de 1 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2250 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 699.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.

Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.

Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance.

Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.

Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif :

répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être

toujours plus agile.

N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Bien loué en colocation.