Appartement · studio · 25 m²

Situé rue du Rhin, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont et à 6 minutes à pied du métro Ourcq (ligne 5), le studio se trouve dans un immeuble bien entretenu, avec digicode et gardien. Quartier vivant, commerces de proximité, boulangerie en bas, Monoprix à 3 min, et canal de l'Ourcq pour les balades du week-end.

Il est au 3e étage avec ascenseur. Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, il est calme et lumineux, avec double vitrage. L'appartement est loué meublé, comme sur les photos :

• Pièce principale avec lit double (avec rangements intégrés), bureau, fauteuils, table haute et deux chaises de bar.

• Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques vitro, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, vaisselle fournie.

• Salle d'eau avec douche, WC, lavabo, armoire de toilette, machine à laver séchante.

• Rangements supplémentaires : placard + armoire haute.

Bonus : une cave au sous-sol, pour les valises, vélos ou cartons.

Loyer CC : 820 €

Loyer HC : 750 €

Charges : 70 €

Dépôt de garantie : 750 €

DPE : D – 229 kWh/m².an

GES : C – 13 kg CO₂/m².an

Éligible APL