Appartement · studio · 11 m²

Idéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au cœur du très recherché Quartier Latin dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine.

Bien agencé, il comprend :

- une pièce de vie avec kitchenette,

- une salle d'eau avec WC,

Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien.

Appartement disponible le 23 décembre : le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 € hors charges (40€) par mois (congé délivré).

DPE : E

Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).

Proximité immédiate des restaurants, bars, commerces, universités et transports.

Métro Odéon, Saint-Michel (lignes 4 et 10) → env. 2–3 min à pied (~200 m)

Idéal pied à terre, étudiant, investisseur, premier achat.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 1

Quote-part budget prévisionnel : 971€ annuel

Procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr