Appartement · studio · 23 m²

PARIS 3 - ARTS ET METIERS - STUDIO RENOVE PAR ARCHITECTE

A deux pas de la rue des Gravilliers, venez découvrir ce superbe studio idéalement situé au cœur du quartier recherché d'Arts-et-Métiers.

Entièrement meublé, ce studio au charme préservé avec poutres apparentes sablées et lazurées, un parquet chaleureux et un mobilier moderne, vous offre un espace de vie à la fois confortable et élégant.

Le studio, situé au 4ème étage, comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec rangements et un espace cuisine astucieusement intégré au décor, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement, d'une surface de 22,83m2 Carrez, a été entièrement pensé et rénové par architecte garantissant un confort optimal. La fibre optique est déjà installée pour assurer une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Pour votre sécurité, l'immeuble dispose d'un digicode, d'un interphone et l'appartement est équipé d'une porte blindée. Vous profiterez ainsi d'une vie paisible au cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et sites culturels emblématiques du Marais. Ce bien rare ravira aussi bien les investisseurs que les amateurs de vie parisienne authentique.

Le ravalement de la façade sur rue et des parties communes a été réalisé récemment.

Bien soumis au statut de la copropriété 1 lot/19 lots d'habitation

Quote-part du budget prévisionnel annuel :1120€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr