Appartement · studio · 24 m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 68 640 €

Surface : 24 m²

Loyer annuel : 4 679 €

Rentabilité : 7,09 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?

Les résidences d'affaires répondent à une forte demande en hébergement temporaire pour les professionnels en déplacement. Idéalement situées près des centres d'affaires et des transports, elles assurent un taux d'occupation compétitif.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 24 m² est situé au sein de l'adresse Appart City Le Mans Centre, construite en 2011. Elle est parfaitement entretenue et propose une capacité d'accueil de 163 appartements. Située au cœur du Mans, elle offre un accès facile aux principales commodités et transports.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

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