Appartement 2 pièces · 27 m²

Situé à Paris, au cœur du très recherché quartier de la rue de Lévis, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 27.50 m2 se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de 1881 bien entretenu, desservi par un ascenseur. Baigné par l'animation chaleureuse de la rue tout en restant dans un cadre agréable, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces. L'appartement est orienté côté rue et présente un plan sans perte de place, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré.

Dès l'entrée, on découvre un véritable deux pièces fonctionnel, avec une cuisine séparée qui permet de préserver un espace de vie convivial et distinct. La salle de douches offre un confort quotidien appréciable, complétée par des toilettes. L'ensemble est situé dans un immeuble dont l'état général est bien entretenu, ce qui renforce la sensation de lieu soigné et rassurant. La copropriété dispose également d'un local vélo, pratique pour les déplacements quotidiens ou les balades dans la capitale. Avec son agencement optimisé et son environnement vivant, ce bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre parisien.

Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement agréable pour le quotidien. À environ 150 m se trouve l'école primaire Fénelon Sainte-Marie Tocqueville, et à près de 200 m le collège et lycée Carré De Villiers, permettant un accès simple aux établissements scolaires. Pour les plus jeunes, plusieurs structures de petite enfance sont proches, comme la crèche Micro Nursery Babilou Paris Lévis à environ 20 m et la Nursery School Saussure à environ 230 m. Les familles apprécieront également la présence de lieux dédiés aux enfants, tels que Les Petits Chaperons Rouges à environ 130 m. Côté transports, un arrêt de bus est situé place du Général Catroux à environ 300 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre le reste de la ville. Le quartier est enfin ponctué de nombreux commerces de proximité, comme une épicerie OLIVO TERROIRS à environ 240 m, qui contribuent à un cadre de vie à la fois dynamique et convivial.

Caractéristiques techniques

- DPE : F

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