Maison 5 pièces · 115 m²

Votre agence immobilière Logis Conseil Châtillon vous propose en Exclusivité, dans le vieux bourg de Châtillon, à proximité des commerces et des écoles, à 4 minutes à pied du tramway T6 « Parc André Malraux » et 'Centre de Châtillon', une maison de ville construite au fin du XIXe siècle, de 5 pièces offrant 114 m² habitable, qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée

Au 1er étage : un double séjour/salle à manger traversant sud-est/nord-ouest de 47m² avec cheminées d'origine, une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes

Au 2ème étage : 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau, sanitaires et un dégagement

En annexes, une cour de 16 m² avec cabanon/chaufferie, des combles isolés à usage de grenier de 45 m² au sol et un emplacement de parking en sous-sol.

Maison en excellent état, lumineuse grâce à sa double exposition sud-est/nord-ouest et idéalement située, dans laquelle vous retrouverez tout le charme de l'ancien !

Copropriété avec le commerce du rez-de-chaussée sans parties communes ni charges.

PLANS, VIDEO ET GEOLOCALISATION PRÉCISE DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon : Léo PHILIPPE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP HSXIN320077353A