Maison 4 pièces · 94 m²

Au calme d'une voie privée en impasse maison de ville de 2006 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Elle est en bon état général et se compose comme suit : Au rez de chaussée l'entrée, l'espace nuit avec les 2 chambres, la salle de douches, des w.c indépendants ainsi qu'un dressing / buanderie.

A l'étage une vaste pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 50m² équipée d'alimentation en eau et électriques.

Un jardinet devant la maison et 2 garages fermés sous la terrasse complètent l'ensemble.

Elle se situe au centre-ville de viroflay, proche de toutes les commodités (bus 171 et D et U, bibliothèque médiathèque, commerces de proximité, restaurants, marché 3 fois /semaine à moins de 5 minutes, les gares de Viroflay rive droite (transilien L et tram T6) et de Viroflay rive gauche (RER C, transilien N et tram T6) sont toutes les 2 à moins de 8 minutes.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 978 082 444 VERSAILLES

RCP S17725872.

Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.