Appartement 4 pièces · 99 m²

AVENUE de PARIS – CLICETBIENS vous propose - Appartement en très bon état général de 4 pièces, 3 chambres au troisième étage avec ascenseur d'une superficie de 99,17 m2. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec parquet au sol d'une superficie de 20,04 m2 permettant un espace salon et salle à manger. Cette pièce de réception est lumineuse via ses doubles fenêtres ouvertes sur un balcon filant. La cuisine indépendante avec coin repas juste en face de cette pièce de vie est d'une superficie de 10,15 m2. Elle est équipée et fonctionnelle avec ses nombreux placards et plan de travail. La partie nuit se compose de 3 chambres toujours avec parquet au sol. Les chambres ont une superficie respective de 16,10m2 , 14,03m2 et 13,62 m2. Salle d'eau de 4m2, salle de bains de 4,10 et WC de 1,07 m2 séparés. L'appartement donne sur deux balcons, traversant et très lumineux. Ce 4 pièces, 3 chambres en bon état, calme et lumineux de 99,17 m2 est proche des transports (gare de Versailles Chantiers et Porchefontaine ) des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Prix de vente hors honoraires : 640 777 €. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l'acquéreur.Quote-part annuelle des charges : 4027€ (eau chaude et chauffage collectifs, gardien...). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 80 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1873€. Ce bien est proposé par un agent commercial 510392327 R.S.A.C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900€ et 1280€ (consommation énergie primaire 157 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 32 kg.CO2/m2/an).

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic Et Biens : Fariba Nobakht

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 510392327