Appartement 2 pièces · 36 m²

Situé rue Sedaine, au coeur du quartier Village Popincourt, cet appartement de 35,85 m² loi Carrez se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien.

Rénové en 2020, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, ainsi que d'un espace nuit avec rangements sur mesure.

La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre. Les WC sont séparés et équipés d'un lave-mains.

L'appartement bénéficie également de fenêtres à double vitrage, d'un parquet avec isolation acoustique, de rangements intégrés et d'un bureau escamotable dans le séjour.

Une cave privative complète ce bien.

À proximité des commerces, marchés, restaurants et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable dans un quartier animé du 11e arrondissement.

Chauffage individuel électrique

Charges annuelles de copropriété : 1 325,92 €

Taxe foncière : 625 €

DPE : E (314 kWh/m²/an)

GES : C (12 kg CO?/m²/an)

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Fiona COSTELLO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 914248612 PARIS