Appartement 3 pièces · 60 m²

Appartement 61m2 avec balcon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. A Athis-Mons, proche gare de Juvisy sur Orge.

Exclusivité eXp France - Visite sur rendez-vous, samedi 31 octobre de 11h à 13h30.

* Le logement se compose de deux chambres, une pièce à vivre de 30m2 (une cuisine aménagée et salon prolongé d'un balcon) dotée d'une double orientation, une salle d'eau, un toilettes indépendant.

** LE BALCON

Orienté sud, d'environ 5m2, accessible par le salon et par la chambre parentale.

Vue sur le jardin intérieur arboré de la résidence.

*** L'EMPLACEMENT

Résidence de 2016, à 8mn de la gare de Juvisy sur Orge (Rer C / D ; Paris à 11 mn)

Les écoles sont à proximité de la résidence.

**** ET AUSSI

Accès PMR.

Fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.

Une place de parking en sous-sol, sécurisé avec accès par digicode.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 224€. Elles incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

DPE D.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre SEGUES

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 898771027 Evry