Maison 6 pièces · 114 m²

Maison entièrement rénovée - Véranda – 4 chambres dont une en RDC – Jardin 300 m2 - Proche RER E

Dans le quartier des Luats à Villiers-sur-Marne, au sein d'un lotissement privé, découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée en 2021, offrant 113 m2 habitables (154 m2 au sol), à moins de 10 minutes à pied des écoles et du RER E.

Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une grande véranda donnant directement sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing spacieux et salle de bain privative, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré d'environ 300 m2.

Un garage complète ce bien.

Les plus :

Trois points d'eau (une salle de bains et deux salles d'eau).

Une chambre et une salle d'eau en RDC.

Une suite parentale avec dressing à l'étage.

Une véranda.

Un garage fermé.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort au quotidien et performance énergétique.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille, à proximité du RER E et de la nouvelle gare du Grand Paris.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Henri ANCONINA

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 988021648 RSAC Créteil

RCP HISCOX - HSXIN320090524A