Maison 4 pièces · 80 m²

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de caractère à rénover.

Vous bénéficierez d'une surface utile de 130.02 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces. Au rez de chaussez vous profiterez d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que d'un WC indépendant. Vous disposerez à l'étage d'un palier desservant deux chambres spacieuses dont une avec un espace pouvant faire office de bureau, dressing ou salle d'eau ainsi que d'une salle d'eau avec W.C..

La maison dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour le stationnement, Vous disposez également d'un bureau aménagé, chauffé et raccordé à la fibre.

Autre atout majeur : une dépendance à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités.

L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle de 1 182 m², avec un jardin au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Une maison pleine de potentiel, vous offrant de nombreuses possibilités.

À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.