Maison 7 pièces · 176 m²

RIGOLLOTS-PARAPLUIES : À proximité des commerces, située au calme dans un environnement résidentiel de standing venez découvrir cette maison de caractère de style années 80 alliant volumes généreux et esprit familiale. Cette maison d'une surface totale de 173m² (173m² habitables + 88m² de sous-sol) est édifiée sur deux niveaux, avec des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement sur une parcelle de 402m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec un patio, un vaste séjour traversant avec cheminée, une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte, le jardin arboré avec une terrasse baignée de lumière sans vis à vis, une première chambre avec salle d'eau et WC attenant et un WC indépendant avec lave mains. A l'étage : une mezzanine avec un espace bureau (possibilité de transformer cette espace en chambre), deux chambres (dont une avec dressing attenant, une salle de bains-salle d'eau avec jacuzzi et WC indépendant.. Sous-sol total aménagé offrant de beaux volumes d'aménagement, vous trouverez un espace chaufferie et buanderie et un double garage. Maison en parfait état. Prestations intérieures de qualités. Climatisation dans chaque chambre. Rideaux électriques. Fenêtres double vitrage PVC. Chaudière à condensation. Ecole primaire Jules Ferry à 10 minutes à pied. Cette maison est une véritable pépite pour une famille souhaitant créer son cocon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.