Maison 5 pièces · 101 m²

À vendre à Avrainville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 100 m² avec garage attenant, jardin et grande terrasse. Une maison qui offre une base idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel recherché de l'Essonne, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commerces du quotidien.

Dès l'entrée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², pensée comme le véritable cœur du logement. La cuisine ouverte avec son îlot central s'intègre naturellement à l'espace séjour et crée une pièce conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir des proches.

La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, pouvant être aménagé en véranda. Aux beaux jours, elle devient naturellement un espace de repas, de détente ou de convivialité tourné vers le jardin.

Un espace nuit pensé pour la famille

À l'étage, la maison propose 4 chambres avec dressing, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Cette configuration peut également répondre aux besoins d'une famille avec enfants ou d'un couple souhaitant conserver une chambre d'amis et d'espaces bureau pour le télétravail.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Un vrai confort en été

Autre avantage particulièrement appréciable : la maison est équipée de la climatisation.

Un équipement qui constitue un véritable atout lors des périodes de fortes chaleurs et permet de conserver une température intérieure plus confortable pendant la saison estivale.

Un extérieur à imaginer selon vos envies

À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin, offrant suffisamment d'espace pour créer plusieurs usages :

• Un espace potager pour cultiver ses propres légumes

• Un espace de jeux pour les enfants

• Un coin détente autour de la terrasse

• Un jardin à aménager selon vos envies et votre mode de vie

La propriété dispose également de plusieurs équipements recherchés :

• Garage attenant à la maison

• Double portail coulissant

• Borne de recharge pour véhicule électrique

• 2 places de stationnement extérieures

Une maison avec du potentiel à Avrainville

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser progressivement les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement à leurs goûts et à leur mode de vie.

Son emplacement constitue également un véritable atout : située à proximité des commerces d'Avrainville, la maison permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires d'Arpajon, des commerces, restaurants et des transports en commun.

Les + de cette maison :

• Maison 5 pièces d'environ 100 m²

• 4 chambres

• Grande pièce de vie lumineuse de 30 m²

• Cuisine ouverte avec îlot central

• Grande terrasse

• Jardin

• Garage attenant

• Climatisation

• Borne de recharge pour voiture électrique

• Portail motorisé

• 2 stationnements extérieurs

• Proximité des commerces

• Travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le bien

Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez vous faire votre propre idée. Vous pourrez ainsi apprécier concrètement les volumes, identifier les possibilités de rafraîchissement et surtout vous projeter dans votre futur quotidien.

Contactez moi au 06 70 08 24 59

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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