Maison 5 pièces · 126 m²

MAISON 5 PIECES - PROCHE LIMOURS

THE DOOR MAN vous propose dans le hameau de MALASSIS cette charmante maison familiale avec jardin attenant et cave voutée!

Idéalement agencée pour accueillir une famille, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, parfaits pour les moments d'échange et de convivialité. L'espace nuit et sanitaire se compose de quatre belles chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

En annexes, vous disposerez de combles offrant un bel espace complémentaire, d'une belle cave voutée idéale pour le stockage ou la conservation, ainsi que d'un jardin attenant pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

Un bien familial complet, alliant tout le charme de la campagne et du confort moderne.

Le hameau de Malassis est rattaché au joli village de Forges-Les-Bains et est très proche de Limours qui possède toutes les infrastructures d'une grande ville.

A visiter sans tarder ! Prix 455000 €. Honoraires d'agence 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 441747.57 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2020 € - montant maxi : 2760 €.

Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI).

RSAC : 842 986 358.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.