Maison 4 pièces · 88 m²

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 88 m² habitables (106 m2 au sol), édifiée sur un terrain de 529 m², dans le quartier recherché de La Hacquinière Paris-Chevreuse, à Bures-sur-Yvette.

Construite en 1925, cette maison et son jardin offrent un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation que vous façonnerez selon vos envies.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 1 km de la gare RER B de La Hacquinière, avec un accès rapide au Plateau de Saclay et à la zone d'activité de Courtabœuf. Les commerces sont à environ 1 km et l'école Léopold Gardey à 1,3 km.

Ce bien est réparti sur trois niveaux:

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux exposé sud-est, prolongé par une terrasse dominant le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Des WC y sont également présents.

Vous trouverez au rez-de-jardin, une seconde chambre, des WC indépendants ainsi qu'une cave.

Un garage complète ce bien.

Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement résidentiel recherché et bien desservi!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf.973274