Maison 4 pièces · 178 m²
1/24🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN PROJET D'INVESTISSEMENT
idéalement située sur un superbe jardin clos de 780 m², à l'abri des regards.
Découvrez cette propriété rare offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un important potentiel d'évolution.
UNE MAISON PRINCIPALE DE 178 m²
Entièrement rénovée, la maison offre un cadre de vie confortable et lumineux.
La maison comprend :
Un rez-de-chaussée spacieux : une belle entrée cathédrale avec verrière,
un grand séjour double avec cheminée 40 m2,
une salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas.
une buanderie. un toilette separé
A l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle de bains et une douche.
Une 2eme chambre
un bureau et une salle d'eau avec WC.
En complément de la maison principale de 178 m2,
Une seconde construction d'environ 100 m2 située en fond de parcelle, offre un beau potentiel d'aménagement,
Idéale pour créer logement indépendant,
ou développer une activité professionnelle, elle laisse libre cours à de nombreux projets
L'espace est actuellement à terminer et peut être aménagé selon votre projet
sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
DES STATIONNEMENTS EN NOMBRE
La propriété dispose également de deux garages fermés ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle.
Terrain offrant la possibilité d'aménager une piscine
Une propriété offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.
Les points forts : Jardin au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Emplacement stratégique : proche du RER A, des bords de Marne et des écoles.
Une opportunité rare à voir très vite !
N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison indépendante de 178 m² habitables, et au fort potentiel
Une visite s'impose
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf.973078