Appartement 2 pièces · 50 m²

« SOUS OFFRE AU PRIX »

Le réseau éthique DOMINI représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous présente en EXCLUSIVITÉ rue Louis Lejeune, dans une copropriété de 2013, un APPARTEMENT 2 PIÈCES de 49,5m2 (loi Carrez), avec sa LOGGIA de 9,18m2 au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, disposé comme suit :

Un séjour avec un coin cuisine de 26m2

Une chambre de 13,1m2

Une salle d'eau de 4,07m2

Des WC indépendants de 2,05m2

Une entrée et un dégagement de 4,28m2

Ainsi qu'un emplacement de PARKING situé au 1er sous-sol.

- Exposition : EST

- Système de chauffage : individuel au gaz

- Charges courantes prévisionnelles : environ 168€/mois soit 2 025€ à l'année.

- Taxe foncière : environ 843€.

Aucun travaux à prévoir :

- Installation électrique et installation au gaz aux normes

- Possibilité de cloisonner l'espace cuisine (verrière, porte coulissante…)

Prestations :

- Fenêtres double vitrage

- Volets roulants électriques

- Accessible aux personnes à mobilité réduite

- Appartement soumis au statut de la copropriété.

- Nombre total de lots : 99 / nombre de lots d'habitation : 30

- Pas de procédure en cours.

- Pas de travaux prévus à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale

- Proximité Bus 125-187-188-297- Noctilien 14-21, Tramway T3a

- À 500 mètres du Métro M4 station Mairie de Montrouge, Bus 128

À proximité des commerces de l'avenue de la République.

PRIX DE VENTE : 382 000 euros honoraires inclus

Prix net vendeur : 375 000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 1,87% TTC

Consulter nos tarifs sur le site de DOMINI IMMOBILIER.

Honoraires inclus de 1.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Domini : Christian Gezginci

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 752 168 500