Maison 7 pièces · 202 m²

Le luxe de l'espace, aux portes de Puteaux.

Une réception de plus de 60 m². Six chambres pour préserver l'intimité de chacun. Une terrasse de 25 m² pour prolonger les moments partagés dehors.

À Nanterre, en limite de Puteaux, ce loft contemporain de 202,10 m² Carrez propose une autre façon de vivre en famille, à proximité du quartier des Bergères et de La Défense.

LES BERGÈRES POUR LE QUOTIDIEN, LA DÉFENSE POUR L'HORIZON

Situé rue Pierre Curie, le loft profite de la proximité des commerces et du marché des Bergères, qui rythme le quartier les mercredis et samedis matin.

Faire ses courses au marché, profiter d'une promenade dans les jardins du haut de Puteaux, rejoindre le jardin d'Eden et son aire de jeux : autant de possibilités pour composer son quotidien autour de chez soi.

Pour vos déplacements, la gare de Puteaux accueille les lignes L et U ainsi que le tramway T2. Le pôle de La Défense complète cette offre avec notamment le métro 1 et les RER A et E.

Un emplacement à découvrir si vous recherchez de grands volumes dans l'ouest parisien, à proximité de Puteaux et du quartier d'affaires de La Défense.

UNE RÉCEPTION À LA MESURE DE VOTRE VIE

Dès la pièce de vie, les volumes donnent le ton : plus de 60 m² réunissent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central.

La belle hauteur sous plafond souligne l'esprit loft. Une grande table pour recevoir, plusieurs espaces pour se retrouver, une cuisine au cœur des échanges : ici, vous avez la place de donner toute leur dimension à vos envies.

25 M² DE TERRASSE PRIVATIVE

Directement accessible depuis la cuisine, la terrasse devient le prolongement naturel des moments de convivialité.

Petit-déjeuner dehors, déjeuner en famille ou dîner entre amis : un extérieur à aménager avec un espace repas, des plantes et un coin détente.

SIX CHAMBRES, UN INTÉRIEUR QUI S'ADAPTE À VOUS

Le loft dispose de six chambres, dont une suite parentale, et de trois salles de bains.

Grande famille, famille recomposée, accueil des proches ou télétravail : cette configuration permet de conjuguer vie commune et espaces personnels. Selon vos besoins, une chambre peut devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

Deux WC indépendants, une buanderie et des rangements intégrés complètent l'ensemble. Une place de parking privative accompagne le bien.

LES INFORMATIONS ESSENTIELLES

• Surface Carrez : 202,10 m²

• Pièce de vie avec cuisine ouverte : plus de 60 m²

• 6 chambres, dont une suite parentale

• 3 salles de bains

• 2 WC indépendants

• Terrasse privative : 25 m²

• Parking privatif

• Chauffage électrique — DPE C

• Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 000 €, soit environ 167 € par mois

Vous cherchez l'esprit loft, l'espace pour votre famille et la proximité de Puteaux ? Cette adresse mérite votre visite.

Contactez-moi pour découvrir le plan et organiser une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel 07 81 91 45 24 - Réf.949612