Maison 5 pièces · 117 m²

À Longpont-sur-Orge, dans un environnement recherché à proximité des écoles, des commerces et de la Vallée de l'Orge, venez découvrir cette maison individuelle de caractère, de style meulière, édifiée sur sous-sol total et implantée sur une parcelle d'environ 479 m².

La commercialisation de ce bien est réalisée dans le cadre d'une vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de se positionner après avoir visité la maison et étudié leur projet de financement.

D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison a bénéficié de plusieurs extensions au fil des années, offrant aujourd'hui des volumes confortables et une organisation adaptée à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas.

Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'un second WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec plusieurs possibilités de stationnement, une buanderie, une cave, un cellier et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle terrasse. La maison est implantée de manière à pouvoir circuler tout autour, renforçant son caractère individuel et l'indépendance du jardin.

Un abri de jardin et un poulailler complètent l'ensemble.

Les + :

- Maison individuelle de caractère

- Environ 117 m² habitables

- 3 chambres + bureau

- Sous-sol total

- Terrain d'environ 479 m²

- Double vitrage PVC

- Volets roulants

- Poêle à bois

- Portail électrique

- Porte de garage motorisée

- Fibre optique

- DPE D

- Proximité des écoles, commerces et de la Vallée de l'Orge

Une maison familiale avec du charme, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, à découvrir lors d'une visite.

Contactez-moi pour obtenir toutes les informations concernant le fonctionnement de la vente interactive et organiser votre visite.

POUR MES CONFRÈRES : partage possible si vous accompagnez un acquéreur sérieux, qualifié et disposant d'un financement étudié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.972168