Appartement 2 pièces · 45 m²

Philippe Collin vous présente :

Situé dans le quartier recherché du Bas-Coudray, au 2ᵉ étage (sur 3) de la résidence Villanova, venez découvrir ce bel appartement type F2 de 45m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable luminosité naturelle), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur le salon), d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés.

L'agencement est bien optimisé, sans perte de place, et dans un très bon état général, vous permettant d'emménager rapidement sans travaux à prévoir.

Un parking sous-terrain sécurisé vous permettra de garer votre véhicule en toute sérénité.

La résidence, récente, calme et bien entretenue, offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles, loisirs et axes routiers, tout en restant à l'écart des nuisances.

Appartement économe en énergie (DPE C) et sans aucune anomalie électrique, un vrai plus dans le contexte actuel.

Les points forts :

- Résidence récente (2004)

- Appartement lumineux et bien agencé

- Cuisine indépendante aménagée et équipée

- WC séparés

- Parking privé sous-terrain

- Quartier calme et recherché du Bas-Coudray

- Proche écoles, loisirs et commerces

- DPE C

Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.941806