Maison 6 pièces · 188 m²

Quartier Flachat – Maison familiale avec studio indépendant

A proximité immédiate de la gare d'Asnières (- de 5mn à pied), des établissements scolaires réputés et des commerces, cette maison familiale d'environ 170 m² + studio de18 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et luminosité.

Édifiée sur une parcelle de 280 m² dont environ 150 m² d'extérieur, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces généreux.

Au Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, une cuisine dinatoire, un toilette invité et un cellier.

Au premier étage, le palier dessert une chambre de 26 m², facilement divisible selon les besoins, une autre chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest.

Au dernier étage, une suite parentale d'environ 50 m², comprenant salle de douche, dressing et toilettes indépendantes, offre un espace intime et confortable.

En sous-sol une cave et chaufferie.

Une dépendance comprenant un garage et un studio de 18 m² à l'étage vient compléter l'ensemble, offrant différentes possibilités d'usage : location, profession libérale ou chambre d'amis/JF au pair.

Une adresse recherchée, une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples usages, dans un environnement résidentiel prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf.950894