Appartement 2 pièces · 38 m²

Venez découvrir cet appartement lumineux de 38m² Carrez situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur. Proche de tous les commerces, il est à seulement 300 mètres du tramway « Gaston Viens » et 10 minutes à pied de la gare Orly-Ville.

Ce beau 2 pièces est composé d'un séjour avec un espace cuisine de 20m2, une chambre spacieuse de 13,20 m² avec placard et une salle d'eau de 5m².

Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et l'autre située au sol-sol de l'immeuble.

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate.

Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(LOI ALLUR COMPRISES) : 1945€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.967039