Appartement · studio · 32 m²

Coup de cœur – Studio d'exception de 31 m² aux portes de La Défense

Idéalement situé à Courbevoie, dans un immeuble de grand standing semi-récent avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe studio de 31m² qui allie parfaitement confort, calme et luminosité. Un véritable cocon optimisé où chaque mètre carré a été pensé avec soin.

Les atouts de l'appartement :

Espace de vie chaleureux : Une belle pièce principale baignée de lumière, accueillant un coin nuit cosy et un espace d'accueil, complétée par de nombreux rangements et placards intégrés pour un quotidien sans encombre.

Cuisine indépendante : Une vraie cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.

Salle d'eau moderne : Une grande salle d'eau contemporaine avec toilettes.

Prestations : Appartement en très bon état général, offrant un plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Une cave privative complète ce bien.

Un emplacement stratégique et recherché :

Vivez au cœur d'un quartier dynamique tout en profitant d'un calme absolu. Vous serez à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports :

À quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense.

Métro Ligne 1 : Stations Pont de Neuilly et Esplanade de la Défense facilement accessibles pour rejoindre le centre de Paris en un clin d'œil.

Bus : Lignes 175 et 176 au pied de l'immeuble.

Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre francilien ou un investissement locatif ultra-rentable et sécurisé (secteur très demandé par les cadres et étudiants), ce studio coche absolument toutes les cases.

Une opportunité rare sur le marché ! Les clés de votre futur projet n'attendent que vous.

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Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.965311