Appartement 4 pièces · 100 m²

Pour amateurs de dernier étage terrasse.

Votre nouvelle adresse à proximité de Val d'Europe et de la place Toscane au charme indéniable et ses nombreux restaurants.

Tout cela est à quelques minutes à pied, au coeur de la féerie de Disneyland.

Je vous propose ce T4 de plus 100 m2 niché au 2ème et dernier étage, dans une résidence de standing à l'architecture propre au secteur.

Une entrée avec placard menant sur la pièce de réception de 39m2, prolongée par un balcon type terrasse en vue panoramique plein sud.

Vous comptez également une 2ème terrasse en mode plein-ciel rooftop de 33m2.

L'espace nuit compte 3 chambres dont une suite parentale isolée des autres et qui accède à son balcon pour des petits-déjeuners à l'air libre, une salle de bain et un espace télé-travail complètent l'équipement.

2 parking sous-sol sont inclus dans le prix.

Chauffage individuel au sol, volets roulants, domotique intégrée.

Des prestations modernes et sans travaux, dans lesquelles vous vous installez 3T27.

Dernières normes, faibles charges, et FN réduits.

Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.954665