Appartement 5 pièces · 109 m²

Pour acquéreurs exigeants en quête d'un bien exclusif : vous êtes le seul habitant de l'étage !

Votre nouvelle adresse à proximité de Val d'Europe et de la place Toscane au charme indéniable avec ses nombreux restaurants.

Tout cela est à quelques minutes à pied, au coeur de la féerie de Disneyland.

Je vous propose ce T5 de plus 109 m2 niché au 3ème et dernier étage, où vous serez seul occupant.

Les amateurs de luminosité et d'ensoleillement apprécieront l'exposition tournante sur les 4 faces du logement, dans une architecture art déco propre au secteur.

Une entrée menant sur une grande pièce de réception prolongée par une première terrasse panoramique plein sud de 40m2.

L'espace nuit compte 4 chambres qui accèdent à 2 autres terrasses, dont une suite parentale ayant sa propre salle de douche. Une salle de bain complète l'équipement.

2 parking sous-sol sont inclus dans le prix.

Chauffage individuel au sol, volets roulants, domotique intégrée.

Des prestations de standing dans lesquelles vous vous installez 3T27.

Dernières normes, faibles charges, et FN réduits.

Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.954665