Maison 6 pièces · 112 m²

Maison de caractère de 1898 entièrement rénovée – Emplacement premium à Chelles.

Pleine de charme et de caractère, cette maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin, tout en conservant son authenticité.

* Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau attenante et des WC séparés.

* À l'étage : deux chambres, dont l'une avec bureau attenant et l'autre avec grand dressing. Superbe salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, accessible depuis le palier et également directement depuis la suite parentale.

* Le sous-sol / rez-de-jardin offre de nombreux espaces pratiques : cellier, cave, cuisine d'été et chaufferie/buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe et grand jardin paysagé.

Prestations techniques :

DPE E.

Électricité et plomberie entièrement refaites.

Chaudière gaz Frisquet à condensation de 3 ans.

Ballon d'eau chaude d'environ 10 ans.

Un emplacement particulièrement rare à Chelles : à seulement 1 minute à pied de l'hypercentre, de ses commerces et commodités, et à 450 mètres (6 minutes à pied) de la gare du Grand Paris de Chelles - Gournay.

Le véritable luxe de cette adresse : profiter de tout à pied tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Une maison de caractère rénovée, un beau jardin et un emplacement parmi les plus recherchés de Chelles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France