Appartement 2 pièces · 25 m²

PARIS 15E – DUPLEIX / MOTTE-PICQUET – 2 PIÈCES – 25 M² – TRAVERSANT – ASCENSEUR – GARDIEN – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sébastien Dômont vous proposent ce 2 pièces de 24,29 m² loi Carrez, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1902, au cœur du quartier recherché Dupleix – Motte-Picquet, dans le 15e arrondissement de Paris.

Traversant et bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place, l'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle pour sa superficie.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante d'environ 6 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les fenêtres en double vitrage participent au confort de l'appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien.

L'immeuble bénéficie par ailleurs de la présence d'un gardien et présente une façade en très bon état ainsi que des parties communes en bon état.

Les atouts de cet appartement :

* 24,29 m²

* 2 pièces

* 3e étage sur 6

* Ascenseur

* Appartement traversant

* Plan optimisé sans perte de place

* Chambre indépendante

* Fenêtres double vitrage

* Immeuble ancien de 1902

* Gardien

* Cave d'environ 5 m²

* Chauffage et eau chaude individuels

* Faibles charges de copropriété : environ 95 € / mois

* Quartier Dupleix – Motte-Picquet

Une distribution optimisée

* L'appartement bénéficie d'un plan sans perte de place, permettant d'exploiter efficacement ses 24,29 m².

* Sa configuration en 2 pièces avec chambre indépendante offre une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.

* Son caractère traversant constitue un véritable atout pour un appartement de cette superficie.

Un emplacement recherché dans le 15e arrondissement

Situé square de la Motte-Picquet, dans le secteur Dupleix – Motte-Picquet, l'appartement profite d'une adresse recherchée du 15e arrondissement.

Son emplacement, associé à sa configuration en véritable 2 pièces, son étage avec ascenseur, son caractère traversant et sa cave, en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail :

Sébastien Dômont

06 12 61 87 29

sdomont@efficity.com

Mon équipe et moi-même restons à votre disposition si vous souhaitez faire estimer ou vendre un bien immobilier partout en France.

Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants sur Paris 15e et ses environs pour renforcer notre équipe. Intéressé(e) ? Parlons-en !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France