Appartement 3 pièces · 51 m²

Paris 20e – Saint-Germain-de-Charonne - ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – CALME – VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 51 m², actuellement aménagé en deux logements indépendants : un studio et un deux-pièces.

Situé dans une résidence contemporaine bien entretenue et sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec gardien et ascenseurs, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Le studio comprend une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains avec WC. Le deux-pièces se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.

L'ensemble offre plusieurs possibilités : conserver les deux logements indépendants ou les réunir afin de créer un appartement familial de trois pièces.

Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.

À proximité du vieux village de Charonne, des commerces, du tramway Marie-de-Miribel et des lignes de métro 3 et 9.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France