Maison 6 pièces · 140 m²

95470 FOSSES – MAISON 6 PIÈCES 140 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ – JARDIN – GARAGE – AUCUN TRAVAUX

Karine LEROY Efficity vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 140 m², idéalement située à Fosses (95470), dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités.

Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol total partiellement aménagé et son jardin préservé des regards, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Sa situation géographique constitue également un véritable atout, avec un accès rapide aux grands axes routiers et au bassin d'emploi de Roissy-Charles-de-Gaulle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Maison familiale de 6 pièces

- Surface annoncée de 140 m²

- Terrain de 300 m²

- 4 chambres, dont une suite parentale

- Salon lumineux

- Salle à manger

- Cuisine

- 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale

- 2 WC, dont un indépendant

- Sous-sol total partiellement aménagé

- 2 pièces supplémentaires au sous-sol, actuellement utilisées comme chambres

- Jardin avec peu de vis-à-vis

- Garage

- Stationnement privatif supplémentaire dans la descente de garage

- Proximité immédiate des écoles et des commodités

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Construction des années 1990

- Maison sur 2 niveaux principaux avec sous-sol total

- Chauffage au gaz

- Diagnostic de performance énergétique : D

- Maison lumineuse

- Aucun travaux à prévoir

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

Une maison spacieuse, lumineuse et pensée pour la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison accueillante, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces de vie agréables au quotidien.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger constituent de véritables espaces de convivialité, permettant de profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine complète cet espace de vie, offrant un agencement pratique pour les repas du quotidien.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Un étage dédié au confort et à l'intimité de chacun.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

Chaque membre de la famille pourra ainsi bénéficier de son espace personnel, tandis que l'une des chambres pourra également accueillir un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis.

Un second WC complète cet étage.

Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités.

Véritable atout supplémentaire de cette maison, le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires.

Partiellement aménagé, il dispose notamment de deux pièces actuellement utilisées comme chambres, pouvant également répondre à d'autres besoins : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièce dédiée à vos activités personnelles.

Un espace polyvalent particulièrement appréciable pour une famille souhaitant bénéficier de surfaces supplémentaires.

Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Implantée sur une parcelle de 300 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, avec peu de vis-à-vis, permettant de profiter de moments de détente en extérieur.

Que ce soit pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison.

Un garage ainsi qu'une descente de garage permettant de stationner un véhicule supplémentaire complètent les prestations de ce bien.

LOCALISATION – FOSSES (95470)

Située dans le Val-d'Oise (95), Fosses bénéficie d'une situation géographique intéressante, associant commodités du quotidien, infrastructures scolaires et proximité des grands pôles économiques du secteur.

La maison profite d'un emplacement particulièrement pratique pour les familles, directement en face d'une école maternelle et élémentaire, avec collèges et lycées à proximité.

Les commerces, services et équipements du centre-ville sont également facilement accessibles.

La commune est desservie par la gare de Survilliers-Fosses, sur la ligne du RER D, facilitant les déplacements vers Paris.

L'accès à l'autoroute A1 se trouve à environ 5 minutes, tandis que l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes, selon les conditions de circulation.

Un emplacement idéal pour les familles souhaitant concilier vie quotidienne, confort et accessibilité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- Une maison familiale de 140 m²

- 4 chambres, dont une suite parentale

- Un sous-sol total partiellement aménagé

- 2 pièces supplémentaires au sous-sol

- Un jardin avec peu de vis-à-vis

- Un garage et un stationnement privatif supplémentaire

- Une maison lumineuse et sans travaux

- Un DPE classé D

- Une école juste en face de la maison

- La proximité du centre-ville, des commerces et des transports

- Un accès rapide à l'autoroute A1 et à Roissy-CDG

Vous recherchez une maison spacieuse avec 4 chambres, jardin et sous-sol total à Fosses ?

Que vous envisagiez d'y installer votre famille ou recherchiez un bien offrant des espaces polyvalents, cette maison réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

Contactez dès maintenant Karine LEROY Efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.

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