Appartement 3 pièces · 61 m²

EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE NORD – QUARTIER PARCHAMP / ALBERT KAHN

3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 61 M² – LUMINEUX – TRAVERSANT – CHARME DE L'ANCIEN - DPE D

Fleur Bellet, consultante indépendante Efficity, vous présente en exclusivité cet appartement de 60,61 m² à proximité des commerces, des espaces verts, des écoles et des transports.

Situé au 1ᵉ étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété calme, de caractère et bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est - Ouest. Il se compose :

Côté jour :

- Entrée et pièce de vie lumineuse de 20m²

- Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour

- Espace bureau

- Salle de douche et WC

Côté nuit :

- Chambre parentale de 12,73 m²

- Seconde chambre de 12,32 m²

- Dressing de 2,79m² entre les 2 chambres

LES ANNEXES

- Cave

- Local vélos

INFOS PRATIQUES

- Transports : Métro ligne 10 (Pont de Saint-Cloud) à 5 min à pied – Métro ligne 9 (Marcel Sembat) – Bus 72, 126, 175, SUBB

- Sectorisation scolaire : École maternelle Fessart / École élémentaire Escudier – à proximité d'établissements privés de renom

LES ATOUTS

Lumineux - Traversant - Nombreux rangements - Bureau - Parquet en chêne massif - Cheminées - Petite copropriété calme - Local vélos - Cave

Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France