Appartement 3 pièces · 43 m²

Dans une rue pavillonnaire, proche du marché, du théatre et de la gare de Corbeil essonnes, je vous propose un appartement trois pièces au rez-de-chaussée d'une résidence trés bien entretenue.

Venez visiter cet appartement composé d'un salon avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement intéressantes. Il donne sur la cour de la résidence, ce qui permet d'être au calme. Pour stocker vos affaires , une cave complète le bien.

En location, le loyer était de 770 euros.

Le bien est libre de toute occupation

L'appartement est en bon état général ;

Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour remettre au goût du jour. IL n'y a pas de place de parking (parkings à proximité)

Les avantages:

- pompes à chaleur, cave, au calme avec vue sur cour

- marché, cabinet médical et théatre au bout de la rue.

- gare de Corbeil Essonnes à 8mn à pieds.

- idéal pour un investisseur, une personne solo ou un jeune couple.

Propositions d'aménagement suggéré par l'IA

Cette annonce référence 334464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.

Prix du bien : 98 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr