Appartement 2 pièces · 40 m²

À VENDRE – Appartement 2 pièces de 37,69 m² avec 2 places de parking – Moret-Loing-et-Orvanne

Un appartement en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé à Moret-Loing-et-Orvanne, dans un quartier calme et non inondable, et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de 37,69 m² loi Carrez, au 1er étage d'une résidence intimiste composée de seulement 5 appartements.

En très bon état général, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte. Le couloir dessert une chambre et une salle d'eau.

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre pratique et un agencement optimisé.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 350340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 168,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026

Score DPE : 252 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr