Appartement 2 pièces · 42 m²

Roissy-en-Brie- Appartement récent de 2021, 2 pièces, balcon + parking en sous-sol

Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement de 42,45 m², contemporain et très lumineux.

Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain moderne, et d'un grand balcon.

Les + du bien :

Résidence récente bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031

Appartement décoré avec goût

Chauffage électrique + ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE

Charges faibles : 80 € / mois

2 place de parking en sous-sol

INVESTISSEMENT LOCATIF : Loyer : 900 € CC / mois

Idéal investissement locatif (locataire sérieux en place) proche de la gare RER E, écoles et commerces.

Disponible immédiatement.

Cette annonce référence 311694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.

Prix du bien : 169 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Score DPE : 79 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr