Appartement 2 pièces · 45 m²

Maison de ville – 45 m² –1er étage total.

Dans le quartier recherché et agréable du Marais à Argenteuil, à proximité immédiate des commerces et dans un environnement calme, découvrez cette maison de ville de 45 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Actuellement en travaux afin d'optimiser le diagnostic énergétique. Sans aucune charge de copropriété, ni de syndic, 120€/mois pour l'électricité. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte spacieuse de 11,35 m², permettant aisément d'y installer un espace repas. Elle s'ouvre sur un salon séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un placard de rangement dans le dégagement vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et agréable à vivre. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3157.00 € et 4272.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Catherine DI PALMA

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 509057824 PONTOISE