Appartement 3 pièces · 63 m²

Appartement de 3 pièces 62,80 m² à Morsang-sur-Orge : 4? étage, balcon Sud-Ouest

Nous arrivons sur une entrée avec placard, puis un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau récemment refaite et un WC séparé.

Dehors, un balcon de 8 m² plein Sud-Ouest et 2 places de parking en sous-sol, dont une fermée.

Confort : chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, ballon 200 L, fibre, ascenseur aux normes PMR.

Sérénité : pas de travaux à prévoir, la copropriété vient de tout refaire : ravalement, toiture, gouttières, balcons et VMC.

Autour : face au parc du Château, avec écoles, collège, lycée, commerces et restaurants à proximité. Gare à 4 min en voiture !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Rudy PLONGEUR

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 909527657