Maison 6 pièces · 103 m²

Saint-Maur-des-Fossés – Adamville

Maison ancienne rénovée en 2024 de 112 m² habitables (environ 180 m² de surface totale).

Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment d'origine, séjour traversant lumineux, chambre (possibilité de faire une grande pièce de vie en y intégrant l'entrée, la chambre et la cuisine ), cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au jardin, WC indépendant et accès au sous-sol.

À l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Travaux réalisés en 2024 : extension, toiture neuve et remplacement des fenêtres par du double vitrage.

Sous-sol total semi-enterré avec fenêtres comprenant une salle de bains, une chaufferie/buanderie avec chaudière Frisquet, une grande pièce polyvalente et un accès au garage de 20 m². Garage adapté à un petit véhicule.

À proximité des bus 111 et 112, du marché d'Adamville (8 minutes), du RER A Le Parc de Saint-Maur (21 minutes) et de l'école de La Pie.

Aucune anomalie au diagnostic éléctricité

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre CORDANI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 509 325 007 Creteil