Appartement · studio · 18 m²

Un premier achat ou un pied-à-terre ?

Découvrez ce studio de 18 m² rénové, situé dans la rue de plaisance à La Garenne-Colombes, à proximité des commerces et des transports.

En rez-de-chaussée, sur cour et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un environnement calme.

Il se compose d'une pièce de vie à aménager selon vos envies, d'un coin cuisine avec plaque de cuisson et rangements, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, des WC et un emplacement pour lave-linge.

Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un accès au jardin de la copropriété.

Fenêtre à double vitrage, chauffage individuel électrique et charges courantes d'environ 30 € par mois complètent ses caractéristiques.

Un projet d'aménagement a été effectué, avec plan 2D et 3D. Tout le dossier peut-être envoyé après la première visite.

Cette annonce référence 349256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025

Score DPE : 326 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr