Appartement 3 pièces · 65 m²

Rive droite, plein centre, à deux pas des commerces et RER D à 10 min à pied APPARTEMENT F3 à saisir !

5ème étage avec ascenseur - plusieurs orientations dont un balcon avec une VUE SEINE !!

Dans résidence sécurisée,

entrée, dégagement, nombreux placards et rangements, cuisine ouvrable et séjour - 2 chambres.

Double vitrage PVC et volets PVC.

Les charges comprennent TOUT : chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, entretien des communs, syndic..

Appartement à rénover pour habiter ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF - Bonne RENTABILITE - autour de 950 euros CC / mois.

Plus d'informations par téléphone

Cette annonce référence 326140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 114 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr