Appartement 2 pièces · 47 m²

BOULOGNE-BILLANCOURT (92) – LES PRINCES / MARMOTTAN – 2 PIÈCES – 46 M² – 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ORIENTATION SUD-EST – SUR COUR – RÉSIDENCE ANNÉES 30 – GARDIEN – ESPACES VERTS – CAVE

Dans le très recherché quartier des Princes-Marmottan, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud et de Paris, au sein d'une magnifique résidence des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m².

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable :

une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un grand salon/séjour lumineux, puis un couloir doté d'une penderie qui dessert la chambre et la salle de bains, des WC séparés.

En très bon état général, il est meublé et peut-être vendu avec les meubles.

La résidence constitue un véritable atout : architecture typique des années 30, parties communes parfaitement entretenues, gardien, beaux espaces verts et local à vélos.

Une cave complète ce bien.

Le secteur des Princes-Marmottan est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces de proximité et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à Paris. Le métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) est à 5mn à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Nombre de lots de la copropriété: 271, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 3022€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 614447 )