Appartement 2 pièces · 38 m²

MAISONS ALFORT Centre - Mairie

En bas des commerces, du théâtre Debussy, des écoles et les bus 181, 217 et 372 et à 250 mètres de la Gare RER D (gare de Lyon en 6 minutes), Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement de ''2 pièces'' d'environ 38 m² au sol, situé au 4° et dernier étage d'une copropriété de 35 appartements.

Orienté Sud-Ouest vous bénéficierez d'un vaste séjour de 20m² lumineux avec sa cuisine ouverte, une grande chambre de plus de 14m² avec son coin salle d'eau et des toilettes séparées.

Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs + cumulus électriques = DPE E

Charges faibles : 90 euros par mois (eau comprise) / TF 2026 : 570 euros

En plein centre-ville, avec tous les avantages de ses commodités, sans vis à vis, ni gêne sonore, vous profiterez de ce bien calme et ensoleillé.

Pas de perte de place pour cet appartement idéal pour un jeune couple qui recherche le calme et animations des commerces.

Une visite virtuelle est disponible pour percevoir le potentiel de ce bien rare au Centre de Maisons Alfort.

Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 25/10/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 616214 )